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发布时间:2020-01-14 19:09:21 阅读: 来源:灯盘厂家

重庆楼市上周“量涨价跌” 开发商加大去库存力度

继5月初楼市新政出台后,一个月来重庆主城商品房成交情况持续火爆。据晟城地产市场研究部数据不完全统计,本周成交商品房5582套,从2015年以来,截止到上周末为止,重庆主城区商品房共计成交95519套,成交建筑面积808.67万平方米。

据晟城地产市场研究部数据统计,从5月18日截止到5月24日,主城区商品房共成交5580套,成交套数环比上涨18.1%,成交面积为48.57万平方米,环比上涨16.8%。从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6550元/平方米,环比下降1.4%,可谓“量涨价跌”。数据分析显示,本周改善性物业放量加大,低价型物业带动成交价格小幅波动。

从各区来看,沙坪坝区成交1248套,环比上涨94%,在本月内再夺第一;北部新区成交757套,环比上涨57%,位于第二;江北区成交682套,排名第三。据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目共4个,均为高层项目,共推出房源1019套,成交率49%,新开盘成交率直逼50%创下十周以来新高。晟城地产数据分析师指出,上周部分房企加大优惠力度,核心区高层加大放量,带动整体成交量上涨。

有业内人士表示,预计在未来半年内,降准降息利好将继续发挥效应,带动市场成交量回升,改善市场预期,主要一二线城市量价双回暖趋势有望进一步延续;同时,三四线城市库存去化周期或将进一步缩短。

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