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市区1644套公租房开始报名房子租金物业供暖费咋算

发布时间:2020-03-04 05:11:50 阅读: 来源:灯盘厂家

近日,市区三个小区1644套公共租赁住房开始公开配租报名。不少市民拨打本报热线,房租咋算成了最热的问题。昨日,大河报记者咨询洛阳市房管局,对于热点问题进行了解答。

据了解,此次公租房配租,主要面向两大类人群:享受廉租住房租赁补贴保障的在保家庭和已在市房管局官网公示的符合公租房保障条件的人员,同时,租金标准也将分开执行,即廉租住房保障户租金按照廉租住房租金标准,公租住房保障户租金按照公租住房租金标准。

申请配租的廉租房保障户:租金将按照廉租住房租金标准,即每月每平方米0.85元执行(按保障人口、保障面积具体计算)

申请配租的公租房保障户:按公租房基准租金标准执行

富阳佳苑(多层):每月每平方米7元。

国花宝居(高层):每月每平方米7元。

周山新城(高层):每月每平方米8元。

多层调节系数:一层为0.9,二层为1,三层为1.3,四层为1.2,五层为0.9,六层为0.7。

高层调节系数:一层、顶层住房每月每平方米租金在基准租金基础上下浮0.4元。

租金怎么算?

配套物业、供暖咋收费?

物业:由专业物业公司负责,费用按照物价部门核定的收费标准执行

富阳佳苑(多层):每月每平方米约0.36元。

周山新城及国花宝居(高层):每月每平方米约1.1元。

暖气:三个小区中,仅有周山新城暖气入户,如果小区统一供暖,配租家庭应按相关部门核定的收费标准缴纳取暖费用,不愿使用暖气的家庭应按规定缴纳过热费。

居民用暖收费标准是:按面积每平方米每天0.18元;分户计量两部制热价,基本热价为每平方米每天0.054元,计量热价为每千瓦时0.142元;多层、高层建筑的采暖面积分别按建筑面积的90%、82%计算(每年供暖时间约为120天)。

能否同时申报两个小区?

“想申请配租的家庭,只能申报此次配租房源中的1个小区。”该负责人特别提醒道,如果发现同时申报2个及以上项目的,将取消本次配租资格。

此外,还需要提醒市民注意的是,根据房源的情况,原则上1人户保障家庭只能选择小户型房源。

“申请配租的家庭最好能提前考虑住房的位置、户型、面积、楼层及租金情况,根据家庭实际需求来申请配租。”该负责人说,如在审核程序全部完成后,以所选小区位置、楼层、租金等为由放弃实物配租的,3年内不予配租,如2014年11月及2015年7月实物配租时审核程序全部完成后放弃选房的人员将无法申请此次配租。

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