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钦州不动产登记明确时间表-【新闻】

发布时间:2021-04-29 01:12:40 阅读: 来源:灯盘厂家

钦州不动产登记明确时间表

钦州不动产登记明确时间表

年底前设立统一登记窗口,2017年实现信息共享

钦浪网讯 (记者 何京)《不动产登记暂行条例》昨起施行。目前,钦州市已成立不动产统一登记工作领导小组,各项工作正积极稳妥地推进。

据了解,目前全国部分地方已率先建立不动产统一登记窗口。那么,钦州市的不动产登记工作进展如何?2月27日,晨报记者采访到钦州市国土资源局地籍科的胡科长,她表示,由于不动产登记工作涉及部门众多,目前钦州市正积极整合登记职责,打好登记信息平台基础。“推进不动产登记工作也是造福市民的一项工作。”胡科长告诉记者,“群众原本需要跑两个或者多个部门进行登记,很麻烦,花费时间多。不动产登记机构统一后,原本需要跑几个部门进行登记的群众,只需要到一个部门去登记就可以了。”

记者在《钦州市不动产统一登记工作实施方案》中看到钦州市不动产统一登记工作的时间表:2015年4月前形成市级不动产登记职责整合的正式意见,并按照程序报批实施;2015年9月底前研究提出市级不动产登记机构组建方案;2015年12月底前,各县区要做好机构组建、工作融合、平台建设等工作,设立不动产统一登记窗口,开始受理不动产统一登记申请;2016年整合建立不动产登记信息管理的基础平台;2017年实现信息共享,依法公开查询。

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《不动产登记暂行条例》昨起施行

《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)3月1日起施行,在国家层面不动产登记职责及机构整合工作完成基础上,省市县三级整合工作已全面铺开。《条例》共6章35条,分别对不动产登记机构、登记程序、登记信息共享和保护等做出了规定。

不动产权利范围、登记机构和程序

《条例》所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物,共涵盖10种不动产权利:集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。《条例》第六条规定,由国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作,县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

申请人或其代理人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记、提交相关资料后,不动产登记机构受理并查验不动产登记申请,还可根据《条例》规定对申请登记的不动产进行实地查看。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。另外,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

信息共享、新旧证书并行

根据《条例》第二十三条,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。

哪些部门的信息应当实时互通共享?分别有:住房城乡建设、农业、林业和海洋等相关部门。而共有9部门应当加强不动产登记有关信息互通:国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计。权利人、利害关系人和有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。“产权证书不变不换。”2月26日,国土资源部官方微博发表声明,“不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。新的不动产登记簿证启用后,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。” (何京 整理)

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